Дом Вход Поиск
Аналитика
Курсы
Рынок
Экспорт
Индикаторы
Прогнозы
Forex

22 июля 2010: Разрешение выдачи госипотеки на покупку квартир ПИФов увеличит объемы кредитования — банкиры

ЕКАТЕРИНБУРГ. 22 июля. Включение квартир, находящихся в собственности ПИФов, в число разрешенных объектов по программе "Ипотека с государственной поддержкой", позволит существенно увеличить объемы кредитования, считают банкиры.

"Мы изначально говорили о том, что рынок готовых новостроек ограничен. Значительная часть квартир, доступных сейчас на рынке, находятся в собственности ПИФов (по закону это не юридические лица). Если в ближайшее время Внешэкономбанк примет положительное решение о кредитовании таких объектов, это непременно скажется на увеличении объемов выданных кредитов, по крайней мере, в УрФО", — заявил управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин.

По его словам, в настоящее время часть клиентов уже подали заявки на господдержку по таким квартирам и ждут решения о возможности кредитования.

Напомним, что программа кредитования "Ипотека с государственной поддержкой", осуществляемая в рамках сотрудничества ВТБ24 и Внешэкономбанка стартовала 1 июня 2010 года.

15 июля на очередном заседании депутаты Думы Ставрополья одобрили увеличение расходов краевого бюджета в 2010 году на 100 млн 15 июля на очередном заседании депутаты Думы Ставрополья одобрили увеличение расходов краевого бюджета в 2010 году на 100 млн. рублей для реализации проекта создания регионального венчурного фонда. Как сообщали ЮГА.ру, госкорпорация "Роснано" подтвердила свою готовность участвовать в создании на Ставрополье регионального венчурного фонда для финансирования инновационных проектов, требующих завершения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР). По информации пресс-службы краевого Минэкономразвития, из бюджета страны будет выделено еще 100 млн. рублей на реализацию данного проекта. Он уже получил одобрение в Министерстве экономического развития Ставрополья, а теперь ожидается подписание соответствующего соглашения. Размер бюджетных средств, направляемых на формирование уставного капитала фонда содействия развитию венчурных инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства, составит 200 млн. рублей. Таким образом, с учетом средств инвесторов общий объем фонда после завершения его формирования составит не менее 1 млрд. рублей. Денежные средства, предусмотренные для формирования фонда, будут переданы в доверительное управление управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ), относящегося к категории фондов смешанных инвестиций.

Министерство финансов России хочет собирать налоги с недвижимости, внесенной в закрытые ПИФы Министерство финансов России хочет собирать налоги с недвижимости, внесенной в закрытые ПИФы. Как сообщают "Ведомости" проект о взимании налога на имущество с недвижимости закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) разослан на межведомственное согласование. Напомним, что сейчас данное имущество налогами не облагается и эта льгота установлена поправками в Налоговый кодекс (НК), вступившими в силу с 2008 года. Существует мнение, что передача недвижимости в ПИФ — просто удачная схема ухода от налогов. Компания может сдать неиспользуемые ею площади в паевой инвестиционный фонд и избавиться таким образом от лишних затрат связанных с ней. Теперь же, согласно предлагаемым поправкам в НК компания, управляющая ЗПИФом, станет агентом, который будет платить налог на имущество за пайщика. Пока расчет ставки налога обсуждается, но есть предложение брать налог по ставке, установленной в регионе, где находится ЗПИФ: со зданий он будет взиматься исходя из их балансовой стоимости, с земли — по кадастровой. Налог управляющая компания будет платить из доходов пайщиков

"Проект о взимании налога на имущество с недвижимости закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) разослан на межведомственное согласование", — пишет издание со ссылкой на сотрудника ведомства. Газета напоминает, что согласно поправкам в Налоговый кодекс РФ, вступившим в силу с 2008 года, сейчас имущество в ЗПИФах налогами не облагается. "Ситуация странная: есть объект, есть налогоплательщик, но налог не взимается", — цитируется в материале мнение чиновника из Минэкономразвития. А собеседник издания в ФАС в свою очередь добавляет, что в настоящее время недвижимость в закрытые ПИФы часто передают, чтобы легально не платить налоги. Поэтому, как поясняется в газете, чтобы "закрыть" схему ухода от налогов, Минфин предложил сделать компанию, управляющая ЗПИФом, агентом, который будет платить налог на имущество за пайщика. "Расчет ставки налога обсуждается. Пока есть предложение брать налог по ставке, установленной в регионе, где находится ЗПИФ: со зданий он будет взиматься исходя из их балансовой стоимости, с земли — по кадастровой", — указывает издание. Сейчас налог на имущество взимается с организаций в региональные бюджеты с балансовой стоимости имущества, максимальная ставка — 2,2%, тогда как налог на имущество с граждан взимается в муниципальные бюджеты, ставка — до 2%. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, максимальная ставка для земель, занятых жилым фондом и сельхозназначения — 0,3%, прочие — 1,5%.

Лондон. 8 июля. FINMARKET.RU — Похоже, некоторые головоногие моллюски разбираются в футболе не хуже заядлых болельщиков. Люди проиграли миллионы евро, поставив на выигрыш Германии в полуфинале чемпионата мира по футболу. А все потому, что не поверили прогнозам осьминога-предсказателя. Букмекерская контора William Hill сообщила, что один из болельщиков поставил на выигрыш сборной Германии в полуфинале чемпионата по футболу против Испании 500 тыс. евро, сообщила в четверг британская телерадиокорпорация ВВС. В полуфинале ЧМ Испания обыграла Германию со счетом 1:0, таким образом, рекордная ставка не сыграла. Эта ставка стала крупнейшей в истории чемпионатов мира. Как следует из сообщения William Hill, некоторые ставки на победу Германии достигали 80 тыс. и 100 тыс. евро. В результате на матче Германия-Испания контора заработала около 5 млн фунтов. Между тем победу сборной Испании предрекал ставший известным на весь мир осьминог Пауль из немецкого Оберхаузена, прославившийся точным прогнозом результатов матчей сборной Германии на чемпионате мира по футболу в ЮАР. "Это Испания. Осьминог Пауль сделал выбор", — сообщил 6 июля телеканал Sky News. Осьминог делает предсказание следующим образом: в аквариум ставят два прозрачных контейнера с едой, на которые наклеены флаги Германии и ее соперников. Пауль выбирает один из контейнеров и достает еду оттуда. Футболисты сборной, еда под чьим флагом оказалась более привлекательной для осьминога, как правило, побеждают. Прогнозы Пауля сработали как перед победными матчами Германии на чемпионате мира с Австралией, Ганой, Англией и Аргентиной, так и перед игрой с Сербией, проигранной немцами, что вызвало небывалый интерес к осьминогу во всем мире. Перед матчем Германии с Испанией "вызов" осьминогу пытались бросить немецкий профессор физики и обезьяна из Подмосковья. По данным СМИ, профессор физики из Дортмунда Метин Толан не согласился с прогнозом Пауля. По его мнению, именно немцы, согласно футбольной нумерологии, скрытой в магическом числе 3964, должны были выиграть полуфинал. Тем временем живущий в Подмосковье 15-летний гамадрил Мася сделал свой прогноз: из предложенных ему двух коробок с бананами с флагами ФРГ и Испании он выбрал первую. Победа сборной Испании в очередной раз подтвердила правоту осьминога Пауля. Перед полуфинальным матчем у болельщиков сборной Германии еще теплилась надежда на успех, поскольку представитель центра Sea Life в Оберхаузене, где содержится осьминог, ранее говорила, что "на чемпионате Европы 2008 года прогнозы Пауля на игры сборной Германии сбывались с вероятностью 80%". Некоторые болельщики Германии даже принесли на матч плакаты с надписью: "Осьминог тоже ошибается". После поражения Германии безопасность Пауля может быть под угрозой, так как некоторые болельщики после "непатриотичного" прогноза обещали купить осьминога-провидца и съесть. Ранее Паулю угрожали аргентинские повара. Сотрудники аквариума в Оберхаузене утверждают, что поклонникам осьминога не стоит беспокоиться, его безопасность обеспечена. Похоже, что знаменитый моллюск может легко заменить любого футбольного аналитика, хотя, к сожалению, он не в состоянии доступными нам средствами объяснить свой метод определения команды-победителя. Но достижения животных в "человеческих профессиях" на этом не исчерпываются. Например, недавний опыт, проведеный журналом "Финанс", показал, что макака вполне может с успехом заменить управляющих активами. В конце 2008 года журнал поручил "сотруднице" государственного учреждения культуры "Театр "Уголок дедушки Дурова" — обезьянке Лукерии (Луше) — составить собственный инвестиционный портфель. Тогда Лукерия один за другим выхватила восемь из 30 кубиков с надписями, обозначающими котирующиеся на биржах акции. Между ними и был распределен виртуальный 1 млн рублей. Предполагалось, что обезьянка потратила на каждый из восьми пакетов акций одинаковую сумму, заключив сделки по ценам закрытия торгов на Фондовой бирже ММВБ. Итоги годовых инвестиций (подсчеты проведены за период с 15 декабря 2008 года по 15 декабря 2009-го) оказались поразительными. Лукерию смогли обойти только 18 из 312 ПИФов акций, смешанных инвестиций и фондов. Портфель цирковой обезьяны за год показал более высокую доходность, чем инвестиции 94% российских коллективных управляющих. Интересно, на что еще способны "братья наши меньшие"? Например, может ли кто-то из животных успешно заменить, скажем, менеджеров высшего звена?.

Автореферат на основе данных Apiural.ru, ЮГА.ру, PRM.ru, РИА «Новости», «Финмаркет».

Подобные документы:

ДФК-финанс 2009-2011