Дом Вход Поиск
Аналитика
Курсы
Рынок
Экспорт
Индикаторы
Прогнозы
Forex

1 ноября 2008: В Свердловской области задержан охотник за цветным металлом

Охрана предприятия заметила подозрительного гражданина, который пытался похитить металлолом, о чем и сообщила в милицию. Прибывший милицейский наряд хотел задержать похитителя, но тот неожиданно выхватил обрез и открыл стрельбу в милиционеров. К счастью, никто не пострадал. Скрыться стрелявшему не удалось, его задержали.Как выяснили сотрудники милиции, 39-летний местный житель по кличке "Пифа" состоит на учете в психоневрологическом диспансере; в 1994 году он был судим за разбой, но, в силу своего специфического заболевания отбывал наказание на принудительном лечении в спецучреждении. В 2007 году шесть месяцев провел в спецбольнице в Черноисточинске.При обыске в его квартире милиционеры нашли пять капсюлей и десять пыжей от охотничьего ружья. Орудие преступления — обрез ружья Иж-54 1965 года выпуска 12-го калибра — изъято.Межрайонный следственный отдел Следственного комитета при прокуратуре РФ по Свердловской области возбудил по данному факту уголовное дело по статье 317 УК РФ — посягательство на жизнь сотрудника правоохранительных органов. Наказание по ней — лишение свободы на срок от 12 до 20 лет или пожизненное заключение.

Специалисты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" оценили самые доступные и распространённые способы инвестирования в недвижимость с точки зрения их доходности и рискованности. Способ 1. Сдавать комнату. Поскольку недвижимость нынче — приобретение не издешёвых, вложить в неё деньги может далеко не каждый. Отсюда оптимальный вариант — купить не целую квартиру, а её часть, то есть комнату. В столице такая покупка обойдётся около 50 тысяч долларов. При средних ценах на аренду, эти деньги вернутся к вам за 5-10 лет, то есть доход будет составлять 10-20% годовых. Это намного выше, чем доходность со сдачи целой квартиры (около 5% в год), да и квратира стоит намного больше — 160-200 тыс. долл. Способ 2. Купить землю. Цена здесь ниже на порядок — от 2 тысяч долларов за участок. Однако это достаточно рискованный и в перспективе — затратный путь вложения. Подходящую землю трудно найти и приватизировать, да и постоянной прибыли она не гарантирует. Однако есть шанс, что в ближайшее время участки вокруг городов значительно поднимутся в цене (на 15-20%) из-за развития коттеджного строительства. Да и тратить денег на содержание земли — поддерживать в должном состоянии, как квартиру, ремонтировать и платить за ЖКУ, например, — не надо. Способ 3. Стать дольщиком. Несколько лет назад покупка квартиры ещё на стадии строительства дома позволяла сэкономить до 30% её цены. Сейчас ситуация изменилась — девелоперы стараются продавать свой товар по одной и той же стоимости на всех этапах его выработки, то есть сэкономить дольщикам не удаётся. Однако аналитики полагают, что в той нелёгкой ситуации, в которую поставил строителей кризис, девелоперы начнут предоставлять значительные скидки на "вторичку" — до 15%. Соответственно, когда ваша квартира будет достроена и отделана, вы сможете продать её дороже, чем купили. ВНИМАНИЕ! Об историях обманутых дольщиков мы все наслышаны достаточно. Поэтому даже без аналитиков не трудно понять, что инвестировать деньги во "вторичку" — рисковое дело. Способ 4. Купить жилищный сертификат. Жилищный сертификат — это бумажка, удостоверяющая вашу собственность на определённую жилплощадь в строящемся доме, причём эта площадь может доходить до 1 квадратного метра. Когда дом будет достроен, вы можете обменять сертификат либо на соответствующую сумму денег (цена к концу строительства вырастет), либо на квартиру — естественно, с доплатой уже по новой цене. Как и долевое строительство, этот способ позволяет сэкономить на разнице в стоимости "вторички" и "первички". ВНИМАНИЕ! Если вы не собираетесь перепродавать приобретённую по сертификату площадь, а хотите на ней поселиться, этот способ ещё более рискован, чем долевое строительство. Потому что далеко не факт, что в доме найдётся квартира, соответствующая по площади вашим сертификатам. Кроме того, строительство — процесс долгий, а в ближайшей перспективе цены на недвижимость в России могут серьёзно упасть. Так что вы в лучшем случае сможете продать сертификат за то, за что и купили. С другой стороны, инфляция ваши деньги не съест. Способ 5. Вложиться в закрытые ПИФы недвижимости. Это довольно новый для России инструмент. Он позволяет инвестировать практически любую сумму и получать с неё дивиденды. Схема управления для пайщика абсолютно прозрачна и доходность составляет до 100% годовых. Однако, в нынешних кризисных условиях цифра эта может быть значительно ниже, да и срок возврата инвестиций не маленький — 3 года минимум. Потому что вывести свои деньги из ПИФа вы можете не раньше этого срока. Способ 6. Вложиться в зарубежные ПИФы. REIT (Real Estate Investment Trust) — так называется аналог наших закрытых ПИФов недвижимости за рубежом. Все средства, вложенные в REIT, пускаются в недвижимость разных стран, что позволяет компенсировать возможные потери на одном рынке прибылью на другом. Доходность по сравнению с отечественными ПИФами не очень велика, но для зарубежных значительная — 5-7% годовых. Минимальная сумма вложения в ПИФ — 1-3 тысячи долларов. ВНИМАНИЕ! Этот способ вложения аналитики считают самым выгодным — с учётом очень низкого риска и достаточно высокой доходности. Способ 7. Купить квартиру за границей. В последнее время СМИ переполнены новостями о том, что российские миллионеры скупают виллы то в Испании, то в Лондоне, то ещё где подальше. Что и не удивительно: миллионеры люди в основном не глупые и знают, что в Европе недвижимость гораздо дешевле, чем в той же Москве. Ориентируясь на сильных мира сего, люди думают, что, продав средненькую двухкомнатную квартиру в столице, можно приобрести домик в Испании и жить припеваючи на оставшиеся деньги. Но на деле всё не так просто. Во-первых, оформление документов на покупку квадратных метров за границей — долгая и сложная процедура. Во-вторых, многие европейские рынки недвижимости сейчас падают и вряд ли поднимутся в ближайшие годы. Так что выгодно перепродать (да и вообще продать) свою покупку вам вряд ли удастся. В-третьих, нижний порог инвестиций высок — от 100 тыс. до 300 тыс. долларов. В-четвёртых, за содержание купленной квартиры или дома надо платить — государству в виде налогов и коммунальщикам за их услуги. А в Европе и США эти цифры будут намного выше, чем в России. Способ 8. Купить за границей землю. Это намного дешевле. Нижняя граница вложений — 15 тысяч долларов. Да и более доходно — перепродать участок после того, как на нём захотят что-то построить, можно на 20-25% дороже. Но сейчас это чересчур рискованно: спрос на недвижимость, а следовательно и на землю, в Европе и США достаточно невелик.

"Мы в ближайшее время планируем принять на совете директоров решение о создании первого фонда посевного финансирования с участием средств РВК", — сказал Коробов.По его словам, одна из главных проблем венчурного финансирования — "недостаток ресурсов для компаний находящихся на самой ранней стадии развития".Он отметил, что модель такого фонда РВК сможет презентовать на рынке в конце текущего года. Кроме того, Коробов сообщил, что РВК совместно с другими институтами развития намерена продолжить заниматься повышением компетенции российских участников венчурного рынка."Мы понимаем, что на рынке испытывается острый дефицит профессиональных кадров в области управления венчурными фондами. С другой стороны — предприниматель-инноватор, который не знает как общаться с венчурным фондом", — отметил он.По его словам, программа повышения венчурной компетентности также "поможет сформировать компании, которые можно будет предложить для инвестирования нашим фондам".РВК предлагает совершенствовать российское законодательство в области венчурного финансирования. В частности, сейчас, по словам Коробова, единственный способ доведения капитала в эту сферу — формирование закрытого паевого инвестиционного фонда. "Мы прорабатываем другие механизмы, которые будут более гибкими, как для инвесторов, так и для венчурных компаний", — сообщил он.Кроме того, РВК предлагает также внести изменения в существующее корпоративное право РФ, а именно ввести широко распространенное в мировой практике понятие "акционерного соглашения", позволяющего более гибко вести переговоры между инвестором и венчурной компанией.Во вторник правительственная комиссия по высоким технологиям и инновациям обсуждала результаты деятельности РВК. Глава комиссии, вице премьер Сергей Иванов , выступая на заседании, отметил, что РВК — это один из основных государственных инструментов финансовой поддержки, с помощью которого научные идеи должны превращаться в конкурентоспособную продукцию. Он назвал РВК "фондом фондов", который отбирает на конкурентной основе управляющие компании, и добавил, что компания должна содействовать совершенствованию государственно-частного партнерства в сфере высоких технологий.РВК была создана в 2006 году с целью стимулирования создания в России собственной индустрии венчурного инвестирования, развития инновационных отраслей экономики и продвижения на международный рынок российских наукоемких технологических продуктов. На РВК возложены две основные функции: отбор лучших венчурных управляющих компаний и приобретение паев венчурных фондов, создаваемых этими компаниями. Уставный капитал компании составляет 28,2 миллиарда рублей.В 2007 году по итогам первого конкурсного отбора, проведенного РВК, создано два венчурных фонда: "ВТБ-Фонд венчурный" и "Биопроцесс Кэпитал Венчурс". Капитализация фондов составила примерно по 3 миллиарда рублей.Еще пять новых венчурных фондов общим объемом около 13 миллиардов рублей будут сформированы до конца текущего года.Размер инвестиций РВК в отдельный венчурный фонд (в обмен на 49% или менее от общего числа инвестиционных паев) варьируется от 600 миллионов рублей до 1,5 миллиарда рублей. Ограничение доходности РВК путем выкупа принадлежащих ей инвестиционных паев венчурного фонда составляет 5% годовых, но не выше среднегодового уровня инфляции.Венчурные фонды, создаваемые с участием РВК, вкладывают средства в ценные бумаги российских инновационных компаний, находящихся на ранней стадии развития, годовая выручка которых не превышает 150 миллионов рублей и чья деятельность соответствует одному или нескольким приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники РФ.

Нынешние потрясения, которым оказался подвержен финансовый рынок, вызвали переоценку многих ценностей. То, что еще полгода назад считалось выгодным, сегодня вводит в убытки. Паи в паевых инвестиционных фондах (ПИФах), акции, облигации обесценились из-за падения фондового рынка. Золото и курсы валют "скачут", покупка недвижимости по-прежнему остается уделом избранных. Поэтому из всех возможных способов хранения заработанных денег авторитетные специалисты выделяют лишь банковские вклады. Разумеется, речь идет о солидных, устойчивых банках, которым ни нездоровый ажиотаж некоторой части населения, ни волна нервозных слухов не вредят. Недавний опрос Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) показал: половина россиян самым надежным способом хранения денег считает покупку недвижимости. Считает, заметим, чисто гипотетически: вот если бы у меня был миллион долларов, я купила бы себе хорошую квартиру и "стригла" бы доходы от ее сдачи. Но, во-первых, миллиона нет. А во-вторых, авторитетные аналитики полагают, что из-за кризиса цены на рынке недвижимости у нас, как и практически во всем мире, станут падать, а потому "настричь" вволю вряд ли удастся.В игру в ПИфы или непосредственно в акции и облигации большинство россиян еще не втянулось. Возможно, и слава Богу. Когда в августе фондовый рынок только начал падать, некоторые кинулись скупать по дешевке ценные бумаги, но оказалось, что биржи дна еще не достигли. И где оно, это дно, даже сейчас никто не берется предсказать. Конечно, пройдет время, и акции наверняка поднимутся, так что выгода, скорее всего, будет. Но очень не скоро. То же относится и к золоту, если иметь в виду слитки. Украшения же, за исключением эксклюзивных и антикварных вещей, никогда не считались серьезными экспертами способом вложения средств.Остается валюта, и еще несколько лет назад многие из нас любую свободную сумму меняли на доллары или евро, которые, считалось, не подведут. Но сначала сильно подвел доллар, а потом евро показал, что он вовсе не панацея от финансовых неурядиц. Большинству из нас уже не нужно было ничего объяснять. По крайней мере тот же ВЦИОМ уверяет, что доля наших граждан, отдающих предпочтение приобретению и хранению иностранной валюты в наличном виде, снизилась за десять лет более чем в пять раз. При этом каждый третий россиянин стал банковским вкладчиком, и тех, кто считает депозит в солидном банке, в частности контролируемом государством, надежным способом сохранить деньги, стало вдвое больше.Сберечь и заработатьВелика премудрость — положить деньги в банк, с иронией скажут некоторые. Всего-то и надо знать "срочный" и "до востребования". Это действительно две основные категории вкладов. По первому договор заключается на условиях выдачи денег по требованию клиента, по второму надо ждать истечения определенного срока. Однако этим дело не ограничивается, есть масса нюансов, которые зависят от того, что именно хочет вкладчик.У тех же срочных депозитов, например, несколько видов. Каждый рассчитан на определенные цели, которые ставит перед собой клиент. "Сберегательный" считается самым распространенным, традиционным вкладом. Возможностей у него минимум, что видно хотя бы из названия, хотя в ряде случае и возможна капитализация, то есть рост процентов.А вот "накопительный" вклад — пополняемый, и основная его задача — не просто сберечь, но накопить (опять же, из названия) определенную сумму денег, чаще всего для крупной покупки. Но и в рамках этого депозита возможны варианты. Например, клиенту предлагается накопить часть стоимости квартиры или автомобиля на специальном "жилищном" или "автомобильном" вкладе, после чего банк выдает кредит на оставшуюся сумму. Для желающих сохранить частичный контроль над размещенными средствами существует вклад "Расчетный". Он тоже пополняемый, кроме того, клиентам обычно предлагается периодическая (например, ежемесячная) выплата процентов и возможность свободно использовать имеющиеся средства вклада с условием, что на счете всегда должна оставаться сумма в размере минимального остатка, который оговаривается при открытии депозита. По разным корзинамПри заключении договора с банком специалисты настоятельно рекомендуют не полениться и внимательно прочитать документ. Необходимо тщательно проверить даты, обозначенные в договоре, чтобы четко знать, с какого числа открывается вклад и когда истекает срок депозита. Кроме того, надо уточнить условия пролонгации вклада, то есть его продления. Клиенту не стоит забывать о проверке правильности указанных в договоре процентов и обязательно посмотреть, не взимает ли банк комиссионные за открытие и ведение счета. Если да, то нужно выяснить, каким образом это отразится на итоговом проценте, получаемом по истечении срока вклада. И главное — ни в коем случае не бояться лишний раз переспросить у сотрудника банка любые детали и подробности договора. В конце концов, речь идет о заработанных вами деньгах, и вы имеете право знать все тонкости процесса и задавать для этого какие угодно, даже самые "глупые" вопросы. Но прежде чем внимательно прочесть и вникнуть в юридические и финансовые детали договора, следует найти "правильный" банк. При его выборе потенциального вкладчика должна интересовать не только надежность, но и процентная ставка, и в целом качество услуг в банке. Наибольшим спросом у населения по-прежнему пользуются крупные государственные банки, или банки с участием государства. Логика ясна — "своим" государство всегда поможет, а это в условиях кризиса особенно важно.Однако и крупные, солидные частные банки тоже не следует обходить стороной. Ведь в России уже не первый год действует система страхования вкладов, и если банк является участником этой системы (а это нужно проверить прежде всего), от любых неприятностей его вкладчики гарантированы. Разумеется, гарантии эти распространяются на определенную сумму. С начала октября эта сумма составляет 700 тыс. руб. Это означает, что в случае банкротства банка или отзыва у него лицензии на осуществление банковской деятельности каждый открывший депозит в пределах этой суммы гарантированно получит свои деньги обратно. Это означает, что за свои деньги не надо беспокоиться — процедура отработана и действует надежно. Возникает, правда, вопрос: а что делать, если на депозит нужно положить большую, чем 700 тыс., сумму. В один банк специалисты нести все деньги в этом случае не рекомендуют, поскольку государственные гарантии и компенсации распространяются на общую сумму всех счетов. А вот если условный миллион разбить на две части и каждую положить на депозит в разных банках, в случае возникновения в них проблем и тот, и другой рассчитаются сполна.Проценты растутОтдельного разговора заслуживают сегодня процентные ставки по вкладам. Поскольку с ликвидностью, а проще говоря с деньгами, в период финансового кризиса у банков возникают проблемы, они пытаются привлечь побольше средств. Ничего зазорного, противозаконного или тем более криминального в этом нет. А привлечь наши деньги банки могут только тогда, когда дают более выгодные условия для размещения вкладов. Выгода заключается и в качестве обслуживания, и в новых депозитных программах, но главное — проценты. Этой осенью многие банки стали их понемногу поднимать, что вполне естественно. Когда проценты растут до уровня годовой инфляции, это нормально. Но если банк предлагает положить в него деньги под 17—18, а то и 20% годовых, это, по мнению экспертов, должно вызывать недоверие. Возможно, такое "щедрое" учреждение лишь решает сиюминутную проблему как можно большего привлечения средств, а о завтрашнем дне и не думает. А вкладчику нужно, чтобы думало. Риска потерять деньги нет и в этом случае, поскольку работает уже упомянутая система страхования вкладов. Но вернут их не немедленно, а только после процедуры банкротства банка, а это для вкладчиков лишняя нервотрепка. Да и с мечтой о заоблачно высоких процентах придется расстаться.По мнению экспертов, одно- или двухгодичные рублевые вклады сейчас самые выгодные с точки зрения предлагаемых процентов. Однако клиенту в случае выбора таких депозитов стоит обратить внимание на возможность снятия со счета денег до истечения сроков договора. Такая возможность вообще-то предоставляется всеми банками, но при этом выплата обещанных процентов по вкладу может быть отменена. Все это должно быть прописано в договоре. Многие банки также разрешают клиентам довносить или снимать часть суммы без потери процентов, если на счете сохраняется сумма так называемого минимального остатка по вкладу. Это, согласитесь, тоже весьма выгодное условие.

Рынки краткосрочных долгов в последние недели испытывают значительное давление, паевым фондам и другим инвесторам трудно продать активы, чтобы исполнить требования по выводу денег и привести в порядок баланс инвестпортфеля, говорится в заявлении ФРС. Как пишет Bloomberg, с начала августа из фондов денежного рынка клиенты вывели $500 млрд. В совокупности такие фонды управляют $3,45 трлн."Это очень большое событие, — комментирует решение ФРС гендиректор BlackRock Лоренс Финк, — это первое потепление в смысле помощи рынку векселей". "Проблема была куда хуже, чем мы думали", — цитирует Thomson Reuters президента Bianco Research Джима Бианко.Средства ФРС будут помещены в пять специальных фондов, управлять которыми будет JPMorgan Chase. Общий объем этой программы составит $600 млрд — 90% средств даст ФРС, 10% — сами фонды. Эти пять фондов будут покупать активы фондов денежного рынка — сертификаты на депозиты, денежные средства и векселя со сроком обращения до трех месяцев.В инвестпортфелях фондов денежного рынка в начале сентября находилось 63% находящихся в обращении необеспеченных векселей и 39% обеспеченных, приводит Bloomberg данные аналитиков JP Morgan.Ситуация на денежных рынках США за последние дни несколько улучшилась. Дневной LIBOR снизился на 23 базисных пункта до 1,28% (это ниже ставки ФРС, составляющей сейчас 1,5%). Трехмесячный LIBOR снизился до минимального значения за последний месяц — 3,83%.Использована информация FT.

Автореферат на основе данных ИА REGNUM, «Аргументы и факты», РИА «Новости», л предоставлен изданием Распечатать, «Ведомости».

Подобные документы:

ДФК-финанс 2009-2011